Nutzen Sie die Kaufberatung und vermeiden Sie Fehler
beim Haus- & Grundstückskauf.
Unser Architekt, ein staatlich beeideter und geprüfter Ziviltechniker, wird zu IHREM UNABHÄNGIGEN Berater und unterstützt und informiert Sie beim Kauf Ihres Hauses und das zum Fixpreis.
Vertrauen Sie nicht nur auf Verkäufer sondern Profitieren Sie von unseren Erfahrungen. So vermeiden Sie kostspielige Fehler und gehen gestärkt in die Preisverhandlung.
Die 3 häufigsten Fehler beim Hauskauf:
1. Keine ausreichende Besichtigung.
Eine einmalige Besichtigung reicht nicht aus. Nehmen Sie sich Zeit für weitere Besichtigungen. Versuchen Sie Ihre Euphorie im Zaum zu halten und prüfen Sie möglichst nüchtern alle Fakten und Daten. Holen Sie suchen Sie sich fachliche Unterstützung. 4 Augen sehen mehr als 2….
2. Renovierung / Sanierung unterschätzt.
Da mal kurz eine Wand entfernen, hier schnell mal den Keller trocken legen. Nicht immer ist dies so einfach möglich. Die Statik macht hier oftmals einen Strich durch die Rechnung und das vermeintlich Einfache wird zur Kostenfalle. Auch ein Anbau oder Zubau ist schnell einmal beschlossen, ob dies laut Raumordnung überhaupt möglich ist, sollte vorab geprüft werden.
Natürlich können wir nicht auf € und Cent genau abschätzen was die Renovierung, Sanierung kosten wird – einen kleinen Fahrplan bzw. eine vorzeitige, grobe Kostenschätzung können wir Ihnen schon geben.
Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass hier Wunsch und Realität oft sehr weit auseinander liegen.
Bei Gewerbebetrieben sind hier oft auch noch Vorschriften wie zB. der Einbau einer Lüftungsanlage – Fluchtrichtung bei Türen ein großer Kostentreiber.
3. Zukünftiges außer Acht gelassen.
Ihr Leben ist jetzt perfekt, das Haus genau passend für Ihre Familie, doch was machen Sie, wenn sich Ihre Lebenssituation ändert. Kinder, Haustiere oder das Älter werden sollten Sie möglichst einplanen, damit Sie lange Freude an Ihrem Haus haben.
Unsere Empfehlung:
Vertrauen Sie beim Hauskauf nicht nur auf Ihr Bauchgefühl und lassen Sie sich nicht von Emotionen leiten. Prüfen Sie sorgfälltig und gewissenhaft. Holen Sie sich unabhängige Berater und Zweitmeinungen. Denken Sie auch an einen finanziellen Polster für „unvorhersehbares“. Lassen Sie sich nicht unter Druck setzen und nutzen Sie unsere Hauskauf-Kaufberatung zum Fixpreis.
Mehr Informationen zu diesem Thema finden Sie zB. im Standard, oder auf diversen Immobilienplattformen.
Vorteile
Vorteile der Kaufberatung
Umfangreiche Diagnose
Vermeidung von Überraschungen
Hinweise auf Schwachstellen
Hilfe bei Entscheidungen
Individuelle Potentialanalyse
Ablauf
Ablauf der Kaufberatung
Rundum Check
Ausführliche Besichtigung des Kaufobjektes vor Ort – gerne auch mit einem Markler bzw. Verkäufer
Backround Check
Wir überprüfen die FAKTEN auf Gemeinden, Behörden und holen Informationen zu Hochwasser, Bebauungspläne usw. ein.
Beratungsgespräch
Unterlagen
Damit Sie bei Preisverhandlungen nachhaltig argumentieren können erhalten Sie unsere Expertise digital als PDF.
Kosten
Kosten der Beratung
300 € Grundstück
Kaufberatung
inkl Fahrtkosten bis 60km*
inkl. Unterlagen und div. Gebühren bei Behörden
500 € Einfamilienhaus
Kaufberatung
inkl Fahrtkosten bis 60km*
inkl. Unterlagen und div. Gebühren bei Behörden
600 € Sacherl / Familienhaus
Kaufberatung
(max. 5 Wohnungen)
inkl Fahrtkosten bis 60km*
inkl. Unterlagen und div. Gebühren bei Behörden
Auf Anfrage:
Gewerbe
Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrem konkreten Anliegen.
* Wir reisen für Sie gerne auch weiter, stellen Ihnen dann einfach das amtliche Kilometergeld + Wegzeitkosten in Rechnung.
Wir wissen, Markler und Verkäufer machen gerne etwas Druck.
Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie ein eMail – wir geben unser Bestes schnell einen Termin zu koordinieren.
Beim gemeinsamen Termin können gerne Markler und Verkäufer anwesend sein. Oft ist es es sogar hilfreich, wenn diese unsere Schlussfolgerungen und Erläuterungen folgen können.
Wir freuen uns auf Sie & Ihr Projekt.
Kontakt
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Lassen Sie sich nicht über den Tisch ziehen. Setzen Sie auf eine qualifizeirte Beratung.
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